深圳万科云城变更经营主体：“去万科化”

核心提示：2026年新年伊始，去万科化深圳万科云城项目发布运营主体变更公告，深圳正式宣布与原运营商万科“脱钩”，云城引入新运营团队接管项目管理。变更2026年新年伊始，经营深圳万科云城项目发布运营主体变更公告，主体正式宣布与原运营商万科脱钩，去万科化引进新运营团队接管项目管理。深圳

公告明确指出：“自2026年1月1日起，云城本项目。变更

原运营商“万科”及其关联方将不再负责本项目的经营后续运营管理。。主体新管理团队将全面承担项目的去万科化后续运营，确保各项服务业务体验的深圳顺利延续。”。云城从内部渠道了解到，

万科云城的后续运营权可能会转移到华润万象生活。目前项目正处于过渡期，万象商业已与资产方签订商业顾问服务协议。据了解，万科云城几年前由万科持有的资产已经存在。

被国内某知名险资企业整体收购，但万科派驻团队仍负责项目运营。万科云城在此架构下。经营始终独立于万科商业体系，直接对资产持有人负责。，不需要向万科的商业管理公司报告。作为深圳罕见的自成风格。

工业园区商业。，长期以来，云城万科里形成了兼具文艺非标商业和家庭消费场气质的商业氛围。赢商网独家获悉，原万科云城运营团队成员可独立选择留下来：进入新管理团队后可参加岗位竞赛，也可选择离职。万科云城位于深圳市南山区西丽街，毗邻高新技术园区北部。是深圳市留仙洞总部基地核心项目，总建筑量133.5万元。㎡，覆盖R&D、办公、酒店、公寓、商业、城市公园、公交总站等全功能业态，定位为产城一体化综合体。在项目周围聚集。

大疆全球总部大厦。等知名企业总部。从商业布局来看，云城万科里购物中心是典型的“办公楼” 住宅周边商业项目由集中商业MALL和独栋商业街区组成，总商业容量约8万㎡。

。其中，东西里商业街以户外绿地、下沉广场、独栋建筑为载体，打造公园式消费场景云城设计公社占地面积约10万平方米。，重点吸引设计创意企业，同时支持少量咖啡茶、社交餐饮等商家。购物中心内部。东里商业街。

华润万象生活总部位于深圳。目前，深圳的运营项目包括深圳万象城、深圳湾万象城、万象天地、万象前海、万象食家、布吉万象汇、大运天地PA MALL、BREWTOWN啤酒镇、怀德万象汇等。值得注意的是，位于福田的PA MALL是华润万象生活以轻资产经营模式与平安房地产合作的项目。

万科云城宣布“去万科化”，也意味着该商业项目将不再使用“万科里”名称，或将更名。至于未来是否会引进万象商业品牌，赢商网将继续关注。

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